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《都市晨报》環球港,城市東擴大事件

2014-05-14 15:41:49    浏览次数:

 

     城区东扩、高铁东进,徐州商业发展的兴奋点旌旗东指,以购物中心为代表的商业模式开始唱主角。

        作为全国交通枢纽的门户城市,徐州古来就是兵家必争的要冲和商贾云集的中心。一条淮海路,十里黄金道,见证了城市中心商圈曾经的繁华。

        而今众多一线商家却对城东商圈青眼有加。日前,国内外500多名品牌商家的代表纷纷启程,赶赴位于城东商务区的环球港广场,参加全球招商的签约盛典。

        2013年底业已竣工正在装修的徐州环球港广场,规划总面积45万㎡,拥有近2000个停车位。包括有环球港广场、五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓和生态住宅,其中12万平方米的环球港广场是徐州最大的购物中心。

        为何众多商家集体向待字闺中的环球港广场行注目礼?答案是徐州城区东扩战略带来的政策红利、汽车时代君临导致的商圈变迁以及电商冲击所加速的商业模式转变。

        近年来,围绕“特大型区域性中心城市”的目标定位,徐州加快了城区东扩的步伐,拉开了城市发展的框架。2011年6月30日,备受关注的京沪高铁徐州站区正式启用,客运量在沿线地级市中名列前茅。在“高铁经济”孵化下,徐州东部一个集交通、生态、商务、居住“四位一体”的城市副中心,正在日长夜大,蔚成大观。

徐州商業發展的興奮點由此旌旗東指。

        如果说徐州最大的商业区位优势之一是国家级交通枢纽产生的辐射力,那么徐州环球港广场就坐落在这个新兴交通枢纽的核心节点上。他将坐拥高铁时代带来的红利,形成以徐州为中心,覆盖淮北、宿州、宿迁、枣庄、临沂等周边地区的核心辐射区,以及包括淮安、连云港等城市在内的次辐射区。距离环球港广场2公里的范围内,有三条高速公路出入口和高铁站,形成强大的商业磁场,吸引周边的商业资源、人流物流;3公里的范围内,聚集着徐州行政中心、徐工集团、卡特彼勒、医学院等20多家大型企业和院校。包括君庭湖畔、城置国际、保利新城、美的城等20多个住宅社区,常住人口将达到50万以上。

        在徐州城区东扩战略的指引下,坐拥这些代表徐州新的城市形象的重量级的实体,使得环球港广场有望成为徐州新型商业的代表旗帜,有着广阔的商业前景。

徐州環球港廣場,規劃總面積45萬㎡,包括12萬平方米的購物中心、五星級酒店、甲級寫字樓、酒店式公寓和生態住宅,擁有近2000個停車位,是淮海經濟區內唯一一座以歐式建築藝術爲特色,集商業、旅遊、文化三位一體,旨在全方位提升消費體驗的城市綜合體。

       徐州环球港广场商业部分共6层,地下2层,地上4层,物业全部自持。B2层的全部及B1层部分为现代化的停车场,B1层是世界前三、德国最大的批发业领军者——麦德龙超市,已于3月19日正式开业而且运营良好。一层主要以国际一线及轻奢品牌为主,辅以快时尚品牌集合店,零售集合店、妆品集合店、概念体验店及部分餐饮品牌,其中,有约占20%的品牌为徐州首家店及品牌概念店。二层主要以年轻、潮流为主,中性休闲、潮牌、体验类零售店、男女鞋、数码集合、3D打印等,同时将相关配套及休闲餐饮穿插其中,满足消费需求。三层打造缤纷梦乐园,徐州首家儿童职业体验馆、儿童游乐场、DIY等,同时,将把徐州地方文化植入该楼层,如汉文化馆、圣旨馆、博物馆、陶俑馆等,将文化与商业、旅游相结合。四层的影院、餐饮将为顾客提供视觉与味觉的盛宴。餐饮将以全国连锁企业为主,集聚各个菜系的代表品牌,满足不同的消费需求。

        本项目零售类占34%,餐饮及配套类占66%,重点打造体验类业态、突出家庭与亲子概念,整体规划以国际化、年轻化、时尚化为基础,着力实现全客层、全业态、乐享一整天的嘉年华。

        徐州环球港广场是月星集团商业连锁化高速发展战略中的又一臻品,也是徐州东部一颗璀璨的明珠。

        月星集团,历经25年的快速发展,目前月星集团在岗员工1万多人,旗下商業集團、置業集團、家居集團、工業集團众星争辉,主营业务涵盖家具制造、家居商业连锁和商业地产,连续15年跻身中国民企500强。

        月星集团的传奇故事开始于1988年,当年在常州打工7年的“小丁师傅”,开了一爿家具厂: 3000元注册资金、20平方米工棚,8个人和1个充满梦想色彩的商号——月星。

       月星家具,如今名满天下,先后荣获“中国驰名商标”和“中国名牌”双冠称号。旗下“梵思豪宅”、“帝国艺匠”和“爱舍”3大民用品牌,销售网络遍布国内大中城市和全球68个国家与地区。

       “月星酒店家具”品牌,占据众多高星级酒店的半壁江山。人民大会堂、上海环球金融中心、上海世博会中国馆,这些国内顶级地标坐拥的家具也是“月星制造”。

       1998年8万平方米的南京月星国际家居广场开业。首次将Shopping Mall业态和家居关联商品,引入家具商场,引导了家居用品一站式消费的需求;

        2000年,10万平方米的上海月星家居广场开业,经历了“中心大商场”对垒“区域小连锁”的商战洗礼,最终月星模式胜者为王,从此成为上海家居卖场的主流模式,并开始向全国家居连锁的进军,直接推动了行业的重新洗牌和升级换代。

        近年来,在“重塑转型”和“大商业”战略的强力推动下,月星集团骐骥一跃,写下了新的浪漫:从上海到喀什,横贯东西大陆;从常州、徐州到沈阳,纵穿南北中国,总面积达1000万平方米的城市综合体群星闪耀,正在书写月星集团新的光荣与梦想。

       成长于常州、成就于上海,成熟于国内外市场。25年风雨征途,月星从工棚作坊,“小卒过河”,迅速跻身于百亿级的公司。

       从家具生产到家居商场再到兴商造城,月星集团每一次换档提速,都以创新的作为,行空前之事,在自身跨越式发展过程中,推动了行业的升级换代和进步繁荣;

       从精细的木匠手艺,到精美的中国Mall,月星集团每次转换跑道,都一脉相承了做事华丽的风格,把商业艺术化,艺术商业化的大旗舞得猎猎生风。

        谈到徐州环球港广场,月星集团董事局主席丁佐宏表示,月星集团将不负徐州各级领导和各界人士对徐州环球港广场项目的支持与厚爱,志在为淮海经济区和广大市民打造出一个功在当代,利在千秋的新一代城市综合体。

                                                                                                                                                                              (刊载于2014年4月10日《都市晨报》)

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